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房子抵押贷款要不要找关系,办理过程大概费用要多少?

股市反主流
2021/7/21 20:16:05
房子抵押贷款要不要找关系,办理过程大概费用要多少?
最佳答案:

房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。

各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。

关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同,但只要是银监局核准的,银行就有权收费。

蜀地行走

2021/7/22 23:17:21

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2个回答

  • 筱泽少爷

    2021/7/24 5:56:11

    提取公积金还贷的方式有两种:

    一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

    二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

    扩展资料:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

    2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

    2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

    2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

    使用公积金购房有“三项注意”

    其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

    其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

    其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,就是不再受二套房的政策限制。

    参考资料:百度百科-公积金贷款

  • 星岸大白话

    2021/8/2 10:50:10

    首先 你拒绝加盟店是完全正确的 无论任何形式的加盟都不要参与 其次 27岁有车有房无贷款 手里有一点资金想创业 说明你是一个很有潜力的年轻人 值得赞赏 然后 人才公寓是可以的 但是建议开在一线城市 因为一线城市的租房市场资源比较稀缺 房租高 目标群体广大 只是成本投入也会相应增大 但是创业的一个基本原则就是风险和收益成比例并存 风险越大收益越高 最后 要考虑到政策方面的因素 比如现在打击群租 是否会受到业主投诉和居委会的阻挠 是否会涉及到无证营业等 第一次创业 建议可以接手转让店 因为自己去开的话 前期的投入太大 而且这笔投资是无法原数收回的 转让的店将来还能继续转让 折损成本较低

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