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公积金贷款冻结单属于买方还是卖方

白茶微醺
2021/5/3 6:11:42
公积金贷款冻结单属于买方还是卖方
最佳答案:

公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话 钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了. 公积金贷款流程1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。3、复审:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方。

无缘即路过

2021/5/5 2:15:38

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1个回答

  • 苏三驰骋疆场

    2021/5/10 5:56:16

    是的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

    贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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