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提交房贷资料后多久才可审批下来?

捉刀透石
2021/5/3 14:12:19
提交房贷资料后多久才可审批下来?

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  • 夏星朗

    2021/5/11 14:35:23

    申请材料:

    1、企业融资申请表

    2、贷款卡复印件及密码

    3、年检的营业执照

    4、组织机构代码证

    5、税务登记证

    6、开户许可证

    7、法定代表人及配偶身份证复印件、法人简历、财务负责人身份证复印件和简历,若法定代表人和实际控制人如为已婚,提供结婚证,股东名单及身份证复印件

    8、信用机构代码证

    9、公司章程

    10、验资报告

    11.组织构架图

    12.对帐单:对公和个人(与企业经营有关)

    13历史及近期上下游采购销售合同

    14.公司介绍

    15、提供近三年末审计报告(报表)及最近一期报表,2014年12月份科目余额表

    16、近两年企业所得税、增值税纳税凭证及纳税申报表(如没有瞪羚、展翼资质或知名投资机构投资的需要提供近三年所得税、增值税纳税凭证及纳税申报表)

    17、特殊行业还需提供特殊行业经营许可证;有环评许可要求的,要取得相应的环评许可证

    18、其他产品需要提供材料,比如高新证、专利证、补贴证明、税收优惠证明等。

    19.员工缴纳社保证明

    20.主要上下游客户,还需提供前五名客户在主营业务中的占比情况

    寻找正规贷款机构:

    1.对个人资质进行仔细询问。贷款机构凭对个人资质的信任与抵押物而发放贷款,所以为防止不良贷款的出现,其会重点考核你的还款能力和还款意愿。很多时候,信贷员在与你进行电话沟通时,便迫不及待对你的个人资质展开询问。此时的你,切勿不耐烦,做好贷前沟通,是确保贷款成功获得的先决条件。

    2。主动邀约借款人见面详谈。如果你满足申请条件,贷款机构很乐于约你进行进一步沟通,并邀你步入递交申请材料、面签贷款合同等环节。由于很多骗子公司没有正规的办公场所,所以对于面谈或畏首畏尾,不敢与你碰面。

    3。贷款前不会收取任何费用。任何一家正规的贷款机构,都会在放款后才开始计息收费,而与该原则背道而驰的“机构”,十有八九是骗子。就像是朋友贷款的融丰源,他们就是贷款后才收费的。

    比如像我,我是做财务的,我们公司最近因为有项目急需资金,找了一个机构,叫引航创业投资的,帮我们公司向银行做了贷款,还挺快的,三周就下来了。贷后收费,收取的费用跟之前向担保公司贷的差不多,但是贷下的额度比担保公司大出两三倍。

    4。选择与多家大银行有长期合作关系的贷款机构,这样的贷款机构是和银行熟悉的并且为银行所信任的。比如我的公司通过引航创投,向广发银行贷了款。

    贷款过程:

    1、企业向银行提出流动资金贷款申请,并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。

    2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后,银行与企业需要签订所有相关法律性文件。

    3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同,如果需要企业提供担保的,则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施,并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续,若需办理公证的还需履行公证手续等。

    4、发放贷款。在全部手续办妥后,银行将及时向企业办理贷款发放,企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

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