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今年4月份我买了期房,并办理了银行按揭贷款,退房损失多少?可以退吗?

好想你煙酒茶
2021/5/3 18:14:17
今年四月份我以没平米7880/平方米的价格购买了天津北辰区的66.11的房屋共计52万多,交了首付2成加各种税共计13万多,从银行按揭贷款41万元已经还了半年左右现在房屋价格比之前降了,想要退房,合同上写的是违约金10%。
我想请问1违约金的比例是法定的吗?10%合理吗?
2如果我要求退房,房地产开发商同意的话我支付违约金,如果不同意我还有办法退吗?
3如果顺利退房的话我再次购房还算首次购房吗?

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3个回答

  • 梵阁生活家

    2021/5/5 11:33:43

    建议通过银行渠道申请贷款,若持有招行储蓄卡,可登录招行手机银行,点击“首页→全部→贷款→我要借钱→好期贷”尝试申请小额贷款。

    借款金额: 最低不少于500元,最高20万元,但具体额度多少以您申请通过后系统显示的结果为准;

    还款方式: 等额本息还款;

    借款期限: 支持3、6、12、18、24 各月分期;

    借款费用: 日利率参考为0.045%,请以界面实际显示为准;不收取平台服务费。

  • 谷溪

    2021/5/9 4:30:48

    要交

    国家税务局关于中国银行为“三贷”业务申请免征印花税问题的复函

    国税地函发[1992]016号

    中国银行信贷二部:

    你行中行贷四[91]129号文收悉。经研究,现函复如下:

    一、“中华人民共和国印花税暂行条例施行细则”第十三条第(二)、(三)款的规定,其中,无息、贴息货款合同是指我国的各专业银行按照国家金融政策发放的无息贷款及由各专业银行发放并按有关规定由财政部门或中国人民银行给予贴息的贷款项目所签订的贷款合同。外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同,是指由外国政府或者国际金融组织提供资金,具有援助性质的优惠贷款项目所签订的政府间的协议。因此,买方信贷及混合贷款中的商业性贷款性质上不同于政府贷款。

    二、你行与国内用款单位签订的转贷合同与“三贷”合同(政府贷款、买方信贷、混合贷款)所依据的法律文件不同,签订合同的当事人不同,在借贷经济业务中形成了新的权利义务关系,不是同一签约行为,而是两类不同的合同。

    因此,你行的混合贷款、买方信贷合同与转贷合同均应按印花税的有关规定缴纳印花税。

    一九九二年六月十四

  • 讶文化馆坟

    2021/5/11 16:36:01

    可能你没有按时还,或者是你不经常用里面的钱

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