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未和公积金签约的房产用公积金贷款可以这样做吗?

我爱吃麻油
2021/5/3 22:09:56
先介绍一下我的购房清况:
我要购一套50万的新房,但开发商未与银行公积金签约,不能直接公积金贷款。而商业贷款利息太高,我又没有其它房产和资产做抵押。要贷款20万,我想这样做:首付30万现金,再从亲朋处借20万短期款一次性付清房款,办好一切手续,再用这套房的产权证去做低押,进行公积金贷款20万,再用这20万把之前的短期亲朋处借的钱还掉。
请问这样可行吗?有没有不符合公积金管理条例的地方?我想像买私房一样应该可以的吧?

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1个回答

  • 邰爰常慨

    2021/5/13 13:54:56

    目前人行公布的1-3年(含)贷款基准年利率是4.75%,若贷款金额为10万元,在利率不变的情况下,采用等额本息,还款总额是107491.61元;采用等额本金,还款总额是107322.92元。

    所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。

    请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

    (应答时间:2019年2月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

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