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房贷5.634的年利率高吗?26万贷15年固定利率还是浮动利率划算

小孔看世界
2021/6/10 17:15:37
房贷5.634的年利率高吗?26万贷15年固定利率还是浮动利率划算
最佳答案:

房贷5.634的年利率和大多数商业银行的贷款利率持平,不算高。至于26万贷15年是采取固定利率还是浮动利率,哪个划算?这恐怕没有人能够打包票说哪个好。因为15年是一个较长的时间,世界和国内 的经济形势会有强劲的时候,也会有低落的年代。不可能一味涨或者跌。

比如这几年,国内的经济情况可能会走一段低谷。利率会下降。但是低谷时间有多长,很难确定。也许2-3年,也许5-8年。这就只能你自己来拿主意了。

从最近的40年的数据来看,期间的利率低于5%的不多,倒是1993-1995年的时候,利率曾经高达15%。那可是吓人的很。当然,那种情况也许不会再发生,但是谨慎一些的话,可能选择固定利率会承担的风险小一些。

醉心情歌

2021/6/14 23:18:28

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其他回答(3个)

3个回答

  • 丘子之之

    2021/6/12 3:20:01

    如果你说的是理财APP的话,那么建议你还是稳妥起见,使用支付宝,支付宝上的理财相对来说是比较安全的,相信大品牌,相信大企业

  • 岩上花上花

    2021/6/13 10:02:35

    公积金的时间比较固定,抵押后7个工作日即可下款

    商业就难说了,按目前的状态大概在20天左右,还要看你是不是网签

    网签的话更慢,需要多几个程序

  • 猴子会卖萌

    2021/6/19 16:04:20

    第三套房的购买:不能申请商业贷款,不能申请公积金贷款!

    只有一次性付清房款。

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

    2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

    2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

    其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

    扩展资料:

    贷款条件

    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

    因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

    因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

    当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

    5.公积金贷款期限最长不超过30年。

    组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

    参考资料来源:百度百科-公积金贷款

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