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建行房贷提前还款问题

峡谷吟游诗人
2021/4/8 4:57:05
建行房贷提前还款问题我房子卖了,买房拿首付款给我在建行的房贷解压,还有3个月我就还款满5年了,马上就要解压了,想问一下建行提前还款需要手续费吗?我贷款20年
最佳答案:

建行房贷提前还款,需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请,按合同规定要提前一个月预约。

实际操作中,有的经办机构是随到随办的,有的是按预约时间办理,客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金,按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

建设银行房贷还款方式

建行房贷还款有两种,一个是等额本息,就是每个月的还款额是固定的,适合提前还款。

另一种就是等额本金,还款额逐年递减,但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还。

根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定,在办理个人住房贷款时,建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷,违约金的约定为:贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金,收取比例为0.6%,提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为:

提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限,在原有每月还贷基础上增加每月还款量,则不存在违约金。

睿育幼儿

2021/4/13 15:24:44

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3个回答

  • 会计赵

    2021/4/10 9:56:12

    因为法律规定存款人的工资、奖金等现金的支取,只能通过基本存款帐户办理。

    1、《银行账户管理办法》:

    第三条:存款帐户分为基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户。

    第四条:基本存款帐户是存款人办理日常转帐结算和现金收付的帐户。

    存款人的工资、奖金等现金的支取,只能通过本帐户办理。

    第八条:存款人只能在银行开立一个基本存款账户。

    2、《中华人民共和国商业银行法》第四十八条:企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的基本账户,不得开立两个以上基本账户。

    3、《人民币银行结算账户管理办法》第四条:单位银行结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户。

  • 跃时空

    2021/4/18 13:43:48

    若准备通过我行申请个人抵押贷款,会审核您的具体贷款用途。关于用途证明材料介质,建议您直接与贷款经办行核实确认。

  • 枫叶一枚

    2021/4/19 16:39:13

    你问她呀

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